Moradia T3 de 3 Frentes | Póvoa de Varzim | Em Construção

Apresentamos esta moradia T3, atualmente em construção, situada numa zona residencial da cidade da Póvoa de Varzim.

Com arquitetura contemporânea e uma distribuição cuidadosamente pensada, combina uma ampla zona social, uma área privada confortável e espaços exteriores que convidam a desfrutar de refeições ao ar livre e de momentos de convívio em família.

Implantada num lote de 325 m2, a moradia apresenta pré-certificação energética A+ e conclusão prevista para dezembro de 2027. É uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, funcional e com acabamentos de qualidade, com possibilidade de escolher determinados materiais dentro das opções previstas pelo construtor.

Características:

• 2 Pisos

• Exposição: Nascente-Poente

• 3 Quartos (1 Suíte com Closet)

• 3 Casas de banho completas

• 2 Varandas

• Open Space - 66 m2

• Garagem fechada - 29 m2

• 2 Halls (entrada e piso superior)

• Lavandaria/área técnica

• Zona exterior posterior - 60 m2;

• Zona exterior frontal - 30 m2;

  
  

Os espaços exteriores permitem criar diferentes ambientes de lazer. Nas traseiras, a zona com cerca de 60 m2 é ideal para refeições ao ar livre, uma churrasqueira ou momentos tranquilos em família. Na frente existe ainda uma zona exterior de aproximadamente 30 m2. O acesso automóvel faz-se por uma passagem lateral com quase 80 m2, que conduz à garagem fechada, ao nível do r/c.

A moradia tem 3 frentes, com orientação a poente na fachada principal, norte na lateral esquerda e nascente na traseira.

A construção contempla materiais e equipamentos orientados para o conforto, a durabilidade e a funcionalidade, entre os quais:

• Paredes exteriores em bloco térmico de betão, com sistema ETICS (capoto) e acabamento pintado, e revestimento cerâmico tipo ardósia;

• Caixilharia de alumínio lacado com vidros duplos térmicos;

• Estores térmicos em alumínio motorizados;

• Instalação de ar condicionado da marca Gree;

• Bomba de calor para águas quentes sanitárias;

• Aspiração central;

• Pré-instalação de circuito CCTV/alarme;

• Pré-instalação de tubagem para sistema fotovoltaico e carregamento de veículo elétrico;

• Porta de segurança em alumínio na entrada da habitação;

• Portões motorizados em alumínio;

• Videoporteiro com monitor interior;

• Focos embutidos no interior e nas varandas;

• ...

  
  
  
  

Inserida numa zona residencial da Póvoa de Varzim, a moradia beneficia de uma localização prática para o dia a dia, com proximidade às princiapis vias de circulação dentro e para fora da cidade e à zona histórica. A 500 metros da estação de metro, a 2 km da praia e do acesso à autoestrada, está igualmente próxima ao centro da cidade.

Esta é, sem dúvida, uma oportunidade para o próximo capítulo da sua família.

Entre em contacto connosco para a visitar e saber mais informações.

Notas: As imagens apresentadas são geradas por IA e de carácter meramente ilustrativo e não vinculativo, podendo existir diferenças de cores, formas e acabamentos. Os materiais de acabamento poderão ser escolhidos pelo cliente dentro dos padrões de marcas, referências e preços definidos pelo construtor. Eventuais alterações que impliquem custos acrescidos serão imputadas ao cliente.