Moradia Geminada com Piscina, Póvoa de Varzim

Descubra esta magnífica moradia geminada de arquitetura moderna e contemporânea, situada numa zona tranquila de moradias e a poucos minutos a pé da Praça do Almada, do metro e dos principais acessos à cidade da Póvoa de Varzim. Um imóvel pensado ao detalhe para quem valoriza espaço, conforto e momentos de convívio em família ou com amigos.

Principais Características do Imóvel

• Tipologia: Moradia geminada T4

• Pisos: Cave, Rés do Chão, 1.º e 2.º andar

• Área de Implantação: 153 m²

• Lote: 340 m²

• Área Bruta de Construção: 398,7 m²

  • Área Bruta Privativa: 334,7 m²

  • Área Bruta Dependente: 64 m²

• Orientação solar: Noroeste / Sudoeste / Sudeste

• Piscina exterior virada a sul

• Garagem para 2 a 3 carros

Descrição Detalhada

Exterior e Zona Social

À entrada, a moradia recebe-o com um jardim frontal que antecipa a atmosfera moderna do interior. Nas traseiras encontra um agradável jardim com piscina virada a sudueste, ideal para aproveitar o sol durante todo o dia. A zona exterior foi pensada para convívio, lazer e refeições ao ar livre, integrando-se facilmente com os espaços interiores.

Rés-do-chão

• Duas salas distintas:

  • Uma sala de estar, perfeita para receber visitas ou relaxar.

  • Uma sala de jantar com ligação direta ao exterior e à cozinha.

• Cozinha funcional e luminosa, onde grandes vãos envidraçados permitem abrir totalmente para o jardim e piscina, criando um ambiente único de fusão entre interior e exterior.

• WC de serviço.

Este piso traduz-se num verdadeiro espaço social, ideal para jantares, festas e momentos em família.

Cave

A cave distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, graças às janelas estrategicamente posicionadas. Aqui encontra:

• Um grande salão, perfeito para cinema, jogos, convívio ou atividades familiares.

• WC de serviço.

• Acesso direto à zona da piscina e, por outro lado, à garagem.

• Lavandaria com chuveiro, ideal para que hóspedes ou convidados possam tomar banho e trocar de roupa após um mergulho, mantendo a privacidade das zonas privadas da casa.

  
  

1.º Piso – Área privada familiar

Este piso oferece três quartos, sendo que:

• Dois são suítes, amplas e com excelente luminosidade.

• O terceiro quarto beneficia de um espaço generoso e de apoio de instalações sanitárias.

  
  

2.º Piso – A Suíte Principal

No último piso encontra a espaçosa suíte master, equipada com:

• Closet amplo, altamente funcional.

• Casa de banho generosa, com acabamentos modernos.

• Terraço privativo e varanda, perfeitos para momentos de tranquilidade e vista desafogada.

Acabamentos e Conforto

A moradia apresenta um design elegante, com predominância de tons brancos e armários embutidos lacados em praticamente todas as divisões, reforçando a sensação de espaço e luminosidade. Está equipada com piso radiante com caldeira a gás natural, garantindo máximo conforto térmico durante todo o ano.

Localização Privilegiada

Situada numa zona exclusivamente residencial, esta moradia combina tranquilidade com conveniência urbana:

• A poucos minutos a pé da Praça do Almada (Câmara Municipal)

• Próxima do metro

• Bons acessos às vias rápidas

• Comércio, serviços e escolas nas proximidades

Esta é uma moradia única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida confortável, moderna e funcional. Com amplos espaços interiores e exteriores, zonas sociais bem definidas e excelente luminosidade, representa uma oportunidade ímpar para quem procura qualidade de vida na Póvoa de Varzim.

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